Maison de type 4 de plain-pied de 99 m2 avec jardin au calme à Villelaure.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose cette maison T4 de plain-pied de 99m² sur une parcelle d'environ 1000m² sur la commune de Villelaure.
Découvrez à l'entrée un belle véranda de 24m² qui donnent sur la terrasse et sur un jardin verdoyant .
L'espace de vie vous propose un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant.
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 14, 13 et 9m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Coté extérieur et annexes vous pourrez profitez d'une terrasse coté sud avec barbecue et une autre coté sud/est avec sa pergola bioclimatique à bâche rétractable ainsi qu'un jardin arboré avec de magnifiques oliviers propice à la détente.
Un atelier et un garage double complète ce bien.
La maison dispose également de combles partiellement aménagés à l'étage, d'un vide sanitaire et d'une cave avec espace de rangement au sous-sol ainsi qu'une cuisine d'été accolé à la maison donnant sur la terrasse coté sud/est.
La toiture a été refaite en 2022 ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur.
Situé dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un bel environnement tout en étant à proximité des commodités.

Contact : Fethi Hachem - EI: 0617995331
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n° 878 592 609 de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 0 m²
Etage : 1
Année de construction : 1974
Chauffage : Pompe à chaleur

Détails des surfaces

Surface Terrain : 1044.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1168.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 157 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Fethi HACHEM
0617995331
fethi.hachem@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.