Maison contemporaine d'architecte de 6 pièces entièrement rénové en R+2 de 155m2 sur un terrain de 500m2 avec une piscine et une dépandance.

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine signée Joëlle Burle, offrant 155m2 habitables sur un terrain de 500m2 avec piscine et dépendance.
Entièrement rénovée en 2018, elle allie élégance, confort et luminosité avec une double exposition Est-Ouest.
Située sur les hauteurs de L'estaque dans un environnement calme et sans vis a vis.

Agencement :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse en bois.
- Une chambre.
- Salle d'eau avec wc.
- Buanderie.

ÉTAGE INFÉRIEUR :
- Deux chambres avec accès direct au jardin.
- Salle d'eau avec wc.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
- Suite parentale avec terrasse privative plein Sud et sans vis a vis.
- Salle de bain avec wc.
- Dressing ( avec possibilité de faire une 5ème chambre ).

Prestations et équipements :
- Toiture refaite.
- Parquet en chêne massif
- Chauffage : Cheminée + chauffage a inertie.
- Taxe foncière : 900 euros.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 0769212108
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 130 m²
Etage : 1
Année de construction : 1900
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 130m²
Surface Terrain : 500.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 900.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 148 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

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Virgile BRESSY
+330769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.