Référence : 0014152

Maison À Vendre


1 500 000 €

Plan-de-Cuques 13380
507m2
15
4

description du bien

Rare à la vente. 1894 L'immobilier vous propose cette belle propriété d'une surface au sol de 507m², Loi Carrez 428m² , sur un superbe terrain aménagé et boisé pins du Liban centenaires de 2000m² ceint de murs.
Exploitée précédemment en tant que maison de retraite privée, composée de 2 salons et de SAM offrant une superficie de 135m², de 15 chambres avec point d'eau et d'une cuisine professionnelle complète. Cette bâtisse à réaménager peut devenir un immeuble de rapport avec une création de 7 ou 8 appartements de 30 à 70 m² et/ou pourra retenir l'intérêt de professionnels, foncière, investissement locatif ou Résidence Séniors ainsi qu' un Hôtel ou associations.
A noter que cette maison dispose d'un puit: Idéal pour l'arrosage des espaces verts!.
Canal de Provence attenant à la propriété.
DPE: VIERGE
Taxe Foncière: 1600€/an

Prix de vente au mandat: 1 548 000€
Honoraires inclus: Charges acquéreurs: 3,20% TTC
Prix de vente hors honoraires: 1 500 000 €TTC

Informations Acquéreurs et Locataires - Loi 2003: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
Contact: Eric MARION -EI- agent commercial en immobilier, enregistré au greffe du tribunal de Marseille, RCS N° 344 399 274 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
N° téléphone: 06 10 80 71 63 - eric.marion@1894-immo.com
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 17
Surface : 507 m2
Etage : 3
Année de construction : 1948
Chauffage : Fuel,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 507m2
Surface Séjour : 30m2
Surface Terrain : 2000.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 15
Nombre de salle(s) d'eau : 4
Nombre de WC: 3
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1600.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.306 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 452 000 €
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Eric MARION
+33610807163
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