Appartement entièrement rénové de type 3 de 85m2 en dernier étage avec 2 loggias et une place privative.

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové de type 3 de 85m2 avec 2 loggias et une place de parking privative.

Caractéristiques principales :
- Double séjour prolongé par une loggia fermée avec vue dégagée.
- Cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une buanderie.
- 2 chambres lumineuses chacune avec un placard intégré.
- Salle d'eau mixte + wc séparé.
- Mode de chauffage : Gaz individuel + climatisation.
- 7ème étage sur 7 avec ascenseur.

Informations complémentaires :
- Charges : 150 euros par mois.
- Une place de parking privative.
Le bien se situe au sein d'une copropriété de bon standing " Le Riou ", proche des commerces, transports et commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Contact Virgile BRESSY : 07 69 21 21 08.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 85 m²
Année de construction : 1980
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 85m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 119
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1800.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 105 kWhep / m2 / an

GES : 14 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Virgile BRESSY
+33769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.