Tarascon – Appartement F5 de 118 m² avec balcon.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement F5 de 118 m² avec balcon situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, plein sud avec vue dégagée. Il offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel de modernisation.
Idéalement situé à Tarascon, à proximité des commodités et des transports.

Un intérieur spacieux et lumineux
Une vaste entrée de 11 m²
Une cuisine aménagée avec loggia faisant office de buanderie
Un séjour/salle à manger de 16 m² ouvrant sur un balcon de 4,50 m²
Quatre chambres :
14,60 m² et 12,50 m²
14 m² avec dressing (4 m²) et climatisation
13,50 m² avec dressing (3,30 m²)
Un dégagement de 9 m² avec grand placard
Une salle de bain de 4,50 m²

Un investissement sécurisé
Appartement vendu occupé, avec un locataire en place depuis plus de 16 ans, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer est de 800 € HC + € de provision sur charges.

Informations copropriété
Syndic bénévole
8 lots, dont 6 à usage d’habitation
Les charges annuelles de copropriété : €/an
Taxe foncière : €
Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.

Contact CLEMENT Catherine tel 06.27.34.73.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Honoraires à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 5
Surface carrez: 117 m²
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 116m²
Surface Séjour : 16m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1500.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 8
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 700.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 132 kWhep / m2 / an

GES : 28 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Catherine CLEMENT
+330627347352
catherine.clement@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le n°749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.