Référence : 0014173

Jolie maison idéale pour famille


430 000 €

Marseille 13010
107m2
4
1
1

description du bien

SOUS COMPROMIS
1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette jolie maison en R+1 de 107m2 dans un lotissement au calme absolu et à proximité immédiate du parc de la bruyère.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée refaite en 2022, un salon donnant sur un agréable jardin orienté plein Sud.
A l'étage, 4 chambres dont une aménagée en suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain.
Combles aménageables.
Un garage en rdc donne accès au vide sanitaire qui offre un bel espace avec du potentiel. Maison mitoyenne des deux côtés.
Idéal famille

Honoraires à charge vendeur.
Contact Laureen GUARDASCIONE 0613707206
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 107 m2
Etage : 1
Année de construction : 1986
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 107m2
Surface Séjour : 29m2
Surface Terrain : 160.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 2525.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 13
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 160 kWhep / m2 / an
A
GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laureen GUARDASCIONE
+33613707206
laureen.guardascione@1894-immo.com

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