Rare: Maison XIXe de 200m2 Plein Centre Ville sur terrain de 400m2

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce bien d'exception.
Une demeure fin 19ème siècle située, au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, un emplacement rare.
Semi mitoyenne actuellement composée de 3 lots distincts, pas de copropriété.
Au rez de chaussée se trouve un appartement de Type4 65M2 à rénover.
A l'étage , on découvre un appartement de 80M2 constitué d'un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau en bon état.
A l'arrière de la maison, un charmant appartement de 65m2 avec une chambre , un salon séjour cuisine ouverte, sdb et une mezzanine . Cette partie est accessible par un petit jardin.

Le tout, après des travaux peut aussi se transformer en une seule demeure de plus de 200m2.

Le terrain peut accueillir 2 véhicules actuellement.

Possibilité de changement de destination, et de configuration.
Fort potentiel, pouvant satisfaire les ambitions d'un marchand de biens, ou le désir d'un futur propriétaire d'une maison incroyable au cœur d'Aix en Provence.

La maison possède en plus une cave voutée en pierre.
Un terrain de 400m2 exploitable, le PLU permet une extension sur la totalité du terrain.

De nombreuses possibilités s'ouvrent à ceux qui sauront saisir cette opportunité exceptionnelle et profiter de tout son potentiel.

Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine : 06.22.26.66.77
Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 10
Surface : 200 m²
Etage : 1
Année de construction : 1850
Chauffage : Fuel,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 200m²
Surface Terrain : 400.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 7
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 3

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1600.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 396 kWhep / m2 / an

GES : 74 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.