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description du bien

GIMONT, Villa contemporaine d'architecte de plain-pied de 1983 en parfait état. Plus de 200m² habitables immédiatement. Grand espace de vie de plus de 70m² très lumineux donnant sur une terrasse conviviale avec barbecue et une belle piscine. 5 chambres, une salle de bains et douche à l’italienne, une salle d’eau et un bureau complètent le tout. Grand sous-sol isolé. Jardin paysagé . Toutes commodités (commerces, écoles, cabinets médicaux, etc) à moins de 5mn. Accès 4 voies axe Toulouse à proximité.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Jacques JEANJEAN - EI: +33 607 253 268
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'AUCH sous le n°429435936 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 204 m²
Etage : 1
Année de construction : 1983
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 204m²
Surface Séjour : 34m²
Surface Terrain : 2556.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 3500.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 169 kWhep / m2 / an

GES : 35 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Jacques JEANJEAN
+33607253268
mp.immo@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Auch sous le n°429435936 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.