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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

Maison d'exception à vendre, véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent. Édifiée en 1983 et soigneusement rénovée, cette demeure de 204 m² en parfait état offre une distribution généreuse comprenant cinq chambres et un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir en toute quiétude.
Le sous-sol aménagé multiplie les usages — cellier, atelier ou espace de loisirs — tandis que l'extérieur révèle un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine séduisante, parfaits pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur privé complète l'ensemble, garantissant praticité et tranquillité.

Située dans le quartier prisé de Gimont, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La qualité des matériaux et l’entretien irréprochable témoignent d’un soin constant apporté à la maison.
Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité pour une grande famille en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie soigné. Pour découvrir ce lieu d’exception et organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Jacques JEANJEAN - EI: +33 607 253 268
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'AUCH sous le n°429435936 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 7
Surface : 204 m²
Etage : 1
Année de construction : 1983

Détails des surfaces

Surface habitable : 204m²
Surface Séjour : 34m²
Surface Terrain : 2556.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 3500.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 169 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Jacques JEANJEAN
+33607253268
mp.immo@1894-immo.com

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