T3 avec terrasse et stationnement secteur Belle de Mai

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 59 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu au coeur d'une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Belle de Mai.

Il se compose d’une entrée, d'un séjour prolongé d'un balcon de 6,5 m2, d’une cuisine indépendante avec un cellier attenant. L'espace nuit offre deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Proche de la Friche de la Belle de Mai, des transports, des commerces et des grands axes.

Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement à la clé ou un premier achat.

Honoraires à charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 59 m²
Chauffage : Gaz

Détails des surfaces

Surface habitable : 59m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 515.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 208 kWhep / m2 / an

GES : 45 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mehdi HIZAM
+330646601195
mehdi.hizam@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°827775065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.