Maison T5 avec piscine - Chateau Gombert

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m² sur une parcelle de 439 m2, située dans le calme absolu, à deux pas du village de Chateau Gombert. Idéale pour une famille, elle allie confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée de la propriété:
- Un spacieux salon lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille.
- Une cuisine ouverte moderne, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches.
- Toilettes pour les invités, pratiques pour recevoir vos amis.
- Une chambre parentale avec salle de bain attenante, offrant intimité et confort.

Au premier étage :
-Trois chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau.
- Une salle de bain familiale, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité.

A l'extérieur :
- Un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Une piscine 3x6 pour se rafraîchir et se détendre pendant l'été.
- Un garage avec mezzanine.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible.
Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous !

Honoraires à charge vendeur.
Contact
Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 110 m²
Etage : 2
Année de construction : 1993
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 110m²
Surface Terrain : 439.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2900.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 107 kWhep / m2 / an

GES : 11 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mireille BENNARROUCHE
+33674945725
mireille.bennarrouche@1894-immo.com

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Le contacter

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.