APPARTEMENT T4 TERRASSE DOUBLE PARKING

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente un appartement T4 de 76 m2 carrez situé au 2e étage sur 3, avec terrasse au sud, climatisation et de nombreux rangements, dans résidence récente, sécurisée et très bien entretenue secteur LES MARTEGAUX.

Il se compose d'une entrée avec rangements qui donne accès à droite sur une première chambre parentale avec placards et sa propre salle d'eau attenante.
La suite du couloir arrive sur un beau séjour lumineux, au sud, avec cuisine ouverte équipée et ilot, coin salon/ salle à manger et une belle terrasse exposée plein sud.
Le reste du coin nuit consiste en un dégagement avec placards qui dessers deux chambres avec placards, une salle d'eau et des Wc séparés.

Les propriétaires possèdent un double box en sous sol dans la résidence, qu'il peuvent vendre avec l'appartement.
Belles prestations, cuisine équipée d'un cuisiniste, double vitrage, exposition plein sud, climatisation réversible, charges all inclusives (Eau froide, Eau chaude, chauffage, espaces verts, ascenseur, syndic, etc)

Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 76 m²
Année de construction : 2015
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 76m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1998.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 312
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2000.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 50 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845393024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.