Maison À Vendre

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

Lieu emblématique de Marseille, 1894 L’Immobilier vous propose dans ce petit village Provençal de pécheur, « la Presqu’Île de Malmousque », une parcelle de 77 m² sur laquelle est édifiée une maison en R+2 de 92 m² avec sa petite terrasse de 30 m².
Ce quartier s’y prisé ou l’on peut aisément penser que le temps c’est arrêté !
Endroit unique, authentique et pittoresque, pour ce petit havre de paix, à la fois si proche et si lointain de l’agitation du centre-ville. C’est l’esprit petit village côtier qu’on ressent ici ! Avec son petit port de pêcheurs, son dédalle de petites ruelles biscornues, la mer et toutes ces commodités…
FICHE complète, PHOTOS supplémentaires & VISITE VIRTUELLE à disposition.
Ce bien se compose comme suit (détails dans fiche) :
RDC : 1 terrasse, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante.
1er étage : 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain, 1 grande pièce aménagée en chambre/bureau à ce jour, mais peut-être une véranda !
2ème étage : 1 chambre sous pente, 1 salle d’eau.
Taxes foncières 2024 : 1887 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16.05.2024. Classé en C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52 -
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 92 m²
Etage : 2
Année de construction : 1900

Détails des surfaces

Surface habitable : 92m²
Surface Terrain : 77.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1887.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 123 kWhep / m2 / an

GES : 26 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.