Référence : 0014224

Appartement T3 avec terrasse, jardin et parking – Vitrolles Vieux Village


195 000 €

Vitrolles 13127
91m2
2
1

description du bien

SOUS PROMESSE DE VENTE
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel après rénovation. À visiter sans tarder !
Idéalement situé à proximité du vieux village de Vitrolles, cet appartement de type 3 à rénover vous séduira par son charme de l'ancien et par ces volumes.
A moins de 10 minutes de l'aéroport de Marseille, du centre commercial de Carrefour, vous trouverez également à proximité des écoles, des commerces et les arrêts de bus.
Composition :
Terrasse et jardin privatifs
Pièce de vie de 23,37 M²
Cuisine séparée 10,91M²
2 belles chambres de 22,35M² et 13,12M²
Salle de bains
Toilette séparé
Hall central de 13,25M²
Atouts Supplémentaires :
2 places de parking privatives
Cave de 12,25M
Localisation :
Proche des commerces essentiels
Accès facile aux infrastructures locales et autoroutes
Façades entièrement rénovées
Les tuiles du toit ont toutes été remplacées.
Estimatif de charges suite à création de copropriété 4 appartements.
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 91 m2
Année de construction : 1960
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 91m2
Surface Séjour : 23m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 10
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 700.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 202 kWhep / m2 / an
D
GES : 35 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Eric ROBIN
+33661293318
eric.robin@1894-immo.com

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