Charmante Maison T4 de 75m2 Jardin Garage Parking Chateauneuf Les Martigues

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette superbe maison familiale de 75m2 avec garage et un bel extérieur, dans une résidence fermée récente de Châteauneuf les Martigues, de 2016 (garantie décennale en cours).

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m2, avec cuisine US équipée et accès au garage de 13m2. 2 places de parking en extérieur.

A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés dont 2 de 11m2 et une de 10m2. Une salle de bain, WC.
Toutes les pièces sont climatisées.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée , un espace jardin et boulodrome. Terrain de 263m2 piscinable. Possibilité d'extension avec une véranda de 25m2.

Idéale pour une vie de famille .. à visiter rapidement !

La taxe foncières est de 1150 euros par an, et les charges de lotissement sont de 90 euros par mois

Il ne vous reste qu'à poser vos valises!

Honoraires à charge vendeur.
Contact: Géraldine - 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI)en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 75 m²
Etage : 1
Année de construction : 2016
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 75m²
Surface Séjour : 30m²
Surface Terrain : 263.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1159.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1000.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 59 kWhep / m2 / an

GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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