Maison de 4 pièces en R+1 de 85m2 sur un terrain de 400m2 avec un garage.

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison neuve, 3 chambres avec jardin et garage.
Située dans le secteur " Le Pin Vert ", découvrez cette Villa neuve traversante Sud/Nord, aux prestations modernes.

Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour.
- Wc séparé.

À l'étage :
- 3 chambres, toutes équipées de climatisation.
- Une salle de bain avec toilettes.

A visiter sans tarder !

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 0769212108
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n° 532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 84 m²
Etage : 1
Année de construction : 2025
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 84m²
Surface Terrain : 400.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 38 kWhep / m2 / an

GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

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Virgile BRESSY
+33769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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