Chalet avec dépendance

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

RARE à la vente, 1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune d'Enchastrayes, une parcelle d’environ 3000 m², qui va être entièrement clôturée (lors d'un détachement de parcelle), sur laquelle est édifié ce magnifique chalet de 2019 vendu entièrement MEUBLE (385 m² au sol dont 304 m² habitables).
De plus, deux spas sous carports avec panneaux solaires, un sauna, un terrain de boules règlementaire complètent ce bien. Pour finir, un très grand garage pouvant accueillir au moins 3 véhicules…
A DISPOSITION : DOSSIER COMPLET & VISITE VIRTUELLE.
Bien exceptionnel au charme incontestable, avec son cadre magnifique, qui offre de superbes vues à 360°. Situation géographique privilégiée et idéale pour un retour à la paix et au calme. Vous y trouverez sérénité et vous pourrez y séjourner en toute quiétude. Ce lieu qui nous invite à la relaxation, nous repose et nous zénifie. On ne peut qu'être contemplatif devant tout l’équilibre que cet endroit étonnant nous offre à chaque instant.
Orientation Sud / Ouest.
Coup de cœur assuré !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23.01.2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 8
Surface : 339 m²
Etage : 3
Année de construction : 2019
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 339m²
Surface Terrain : 3000.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 6
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 4
Nombre de WC: 4

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 4470.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 117 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

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Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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