Maison de type 6 de plain-pied de 190m2 + dépendance 40m2 sur un terrain de 6690m2.

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison de plain-pied de 190m2 plus une dépendance de 40m2 sur un terrain de 6690m2, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le pièce de vie de 70m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce a son exposition Sud-Ouest et Est, et donnant accès a une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs.

La maison offre 4 chambres dont une suite parentale de 27m2, 3 salles d'eau ainsi qu'une buanderie.

La dépendance de 40m2 comporte 2 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une buanderie.

Taxe foncière : 1100 euros.
Mode de chauffage : climatisation + convecteur à inertie et cheminée.

Idéalement située dans le secteur de " La Mignarde ".
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 7
Surface : 230 m²
Etage : 1
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 230m²
Surface Terrain : 6690.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 6
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1100.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 143 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

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Virgile BRESSY
+33769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.