T4 duplex 107m2 - Le Puy Ste Réparade

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement rénové et traversant de Type 4 en duplex, au Puy Ste Réparade, dans un mas provençal, en campagne au calme absolu.

Au 1er et dernier étage, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour très lumineux, double exposition et de beaux volumes, le tout sur une surface d'environ 60m2.
Le coin nuit vous offre trois chambres avec chacune leur salle d'eau attenante.

Au sein d'un ancien mas provençal du 19ème, transformé en petite copropriété de 8 lots d'habitation, de belles prestations s'offrent à vous : piscine, espace détente dans un cadre verdoyant.
Appartement entièrement rénové récemment.
A 3 minutes du centre du village et de ses commodités.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 107 m²
Etage : 2
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 107m²
Surface Séjour : 45m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 3
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 8
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2605.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 129 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Thomas MOVSESSIAN
+330646751916
thomas.movsessian@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.