Appartement T3 avec terrasse de 18m2 cours Principal à Gardanne

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de type 3 de 65m2 avec sa terrasse de 18m2 dans le centre ville de Gardanne.
Au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien, découvrez une pièce de vie de 27m2 avec salon et cuisine ouverte équipée, un accès direct sur une grande terrasse sans vis à vis exposée Sud, une buanderie de 3m2 accessible depuis la terrasse.
L'espace nuit vous propose une chambre de 13m2 et une chambre de 14m2 avec placard, enfin une salle d'eau rénovée et un wc séparé.
L'appartement avec ses tomettes au sol et cheminées conserve le charme de l'ancien et vous apporte confort grâce à la climatisation réversible et au double vitrage à isolation phonique performante.
Petite copropriété, avec syndic bénévole. Ravalement de façade prévue et payé!

Honoraires à charge vendeur.
Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 65 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 65m²
Surface Séjour : 14m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 3
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 10.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 183 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Morgane Moreau
+330613915179
morgane.moreau@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.