Maison 168m², 6 chambres, garage et piscine à Manosque

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison de 168m² sur une parcelle de 1227m² avec piscine proche du centre-ville de Manosque.

La maison se compose d'un salon séjour très lumineux de 40m2, avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée.
En complément du séjour, un espace de vie pouvant faire office de salle de jeu, de bureau ou de salon convivial a été crée récemment, disposant de grandes baies vitrées avec une vue dégagée sur le Mont d'Or.
Aux niveaux supérieurs, vous disposerez de six chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne, et de deux wc.

L'extérieur vous offre un jardin orienté plein sud sans aucun vis à vis avec piscine, ainsi qu'un espace arboré à proximité d'un petit ruisseau.
Vous disposerez également d'un garage de 27m2 accessible également par la maison.

La toiture et les isolations sont neuves ; située proche de groupes scolaires, à 600 mètres d'équipements sportifs et à 4 minutes du centre de Manosque, une situation idéale alliant calme, verdure et commodités à proximité.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Naïs Turpin EI - 0626334004
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°839 478 161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 8
Surface : 168 m²
Etage : 2

Détails des surfaces

Surface habitable : 168m²
Surface Terrain : 1227.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 6
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 129 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Naïs TURPIN
+33626334004
nais.turpin@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°839478161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.