Appartement T3 60m2 + Extérieur + Stationnements

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description du bien

1894 immobilier vous présente à la vente un appartement T3 traversant d'une superficie de 60 m2 situé au rez-de-chaussée d'un pavillon intimiste des années 2013.
Il est situé sur le secteur privilégié et résidentiel des Gonagues au Logis Neuf sur la commune prisée d'Allauch.
Il est composé d'un séjour avec cuisine d'une superficie de 24 m2 prolongé d'une terrasse de 20 m2 et d'un jardin de 24 m2 le tout exposé "Sud Ouest".
La partie nuit compte deux chambres avec placard ( 11,18m2 + 9,51m2 ), une salle d'eau de 4,09 m2 et un WC séparé de 2 m2.
Climatisation réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries PVC, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores Bannes, Fibre.
L'appartement est proposé avec deux places de parking privées.
Charges mensuelles : 50€ qui comprennent l'entretien des locaux et les charges générales.
Taxe Foncière : 1158€
Surface carrez : 57,02m2
Nombre de lots copropriété d'habitation : 6
Pas de procédure en cours.
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface : 57 m²
Année de construction : 2013
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 57m²
Surface Séjour : 24m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1158.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 600.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 61 kWhep / m2 / an

GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°881656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.