Maison de ville de 111 m2 avec garage de 54 m2 secteur blancarde

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cette maison traversante Est-Ouest de 111 m² habitables, idéalement située à quelques pas de tous les commerces et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis également équipée de double vitrage et de la climatisation réversible.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 54 m², parfait pour y aménager un atelier garer trois véhicules ou pour tous vos projets créatifs.
Au 1er étage, un lumineux séjour de plus de 45 m2 ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.
Le 2e étage offre trois chambres confortables (15 m², 13 m² et 11 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire, accompagnée d’un troisième WC.
Cette maison, sans charges de copropriété et libre de toute occupation, saura séduire une famille
Celle ci bénéficie également de nombreux rangements sur mesure
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : stephanie pasci 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 111 m²
Etage : 1
Année de construction : 1950
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 111m²
Surface Séjour : 45m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 3

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1600.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 3 kWhep / m2 / an

GES : 143 Kg CO2 / m2 / an

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Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.