T2 quartier saint Pierre - charme de l'ancien

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

1894 L’Immobilier vous propose ce ravissant T2 au cœur du quartier prisé de Saint-Pierre, à Marseille.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typique sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez :
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies,
Une chambre lumineuse de 11,70 m² avec une élégante cheminée,
Un salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente,
Une salle de bains avec WC, et un espace buanderie,
Ainsi qu’un placard de rangement pratique.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous : tomettes d’époque, belle hauteur sous plafond, et cheminée en marbre apportent caractère et authenticité à ce bien.

Emplacement privilégié, en plein centre du quartier historique de Saint-Pierre, au calme tout en étant à deux pas des transports et des commerces.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 43 m²
Année de construction : 1934
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 43m²
Surface Séjour : 12m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 668.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 29
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 772.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 315 kWhep / m2 / an

GES : 30 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Adeline CHARPENTIER
+33674936400
adeline.charpentier@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.