Aix Les Milles - Maison de plain pied 120m2

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, de type 5, située sur un terrain de 1250 m² dans le secteur recherché d'Aix-les-Milles.

Cette maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m². Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle d’eau à rafraîchir et un WC séparé.

Une dépendance de 22 m² attenante à la maison, actuellement aménagée en salle de sport, offre un potentiel considérable. Elle peut être transformée en grand bureau, salle de jeux, ou autre, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin plat et arboré, avec four à pizza, orienté plein sud, sans vis-à-vis.

La maison est idéalement située à proximité immédiate du village des Milles et de ses commodités, à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence et de la gare TGV.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Thomas Movsessian 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 120 m²
Etage : 1
Année de construction : 2000
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 120m²
Surface Terrain : 1250.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1230.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 73 kWhep / m2 / an

GES : 2 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Thomas MOVSESSIAN
+330646751916
thomas.movsessian@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.