T2 avec terrasse et box dans résidence récente

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose ce superbe T2 de 45m2 avec terrasse et box situé dans une copropriété récente (2015) et sécurisée, secteur la Maurelle.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace cuisine semie-équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante), et une pièce de vie d'environ 25m2 donnant sur une belle terrasse de 11m2.

Pour la partie nuit, vous accèderez à une suite comprenant : une chambre d'environ 12m2 avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, meuble vasque, chauffe serviette électrique et coin buanderie.

Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois comprenant, entre autres, l'eau froide et chaude (panneaux solaires), et la taxe foncières s'élève à 1100 euros par an.

Un box situé en sous sol vient compléter le bien.

Idéal premier achat .. à visiter rapidement !

Honoraires à charge vendeur.

Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 45 m²
Année de construction : 2016
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 45m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1100.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 159
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 76 kWhep / m2 / an

GES : 2 Kg CO2 / m2 / an

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Laetitia CONTE
+33669597119
laetitia.conte@1894-immo.com

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