Appartement avec terrasse, jardinet et place de parking

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

BARCELONNETTE... 1894 l’Immobilier vous présente cet appartement qui vous séduira par son charme et vous enivrera par sa lumière et son ensoleillement.
Sans oublier sa terrasse plein Sud, ainsi que son jardinet qui vous feront une place délicieuse au soleil !!
Si vous aspirez à un repos bien mérité, lire un roman, ou savourer tout simplement l’instant présent, n’hésitez plus…Car quel que soit l’endroit où l’on se situe, il y règne un calme Olympien. Très belle vue dégagée que cela soit du côté Nord ou Sud.
DOSSIER complet et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT à disposition.
Appartement traversant de 129.49 m² habitables dont 109.75 m² Carrez, en copropriété (syndic bénévole). Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il se compose de 2 salons, 2 cuisines, 4 à 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC….
Idéal pour une résidence secondaire, pour se retrouver en famille, avec ses amis… sans ressentir le poids de la promiscuité, grâce aux espaces bien délimités.
Toutes les commodités à moins de 5 minutes.
DPE : E – 275 et B – 8 réalisé le : 28.01.2025. Le Rb&b et la location courte durée ne sont pas autorisés dans la copropriété.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété ( 8 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures.
Contact Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 7
Surface carrez: 110 m²
Etage : 2
Année de construction : 1950
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 129m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1537.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 8
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 180.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 275 kWhep / m2 / an

GES : 8 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.