À Vendre T4 avec terrasse de 15 m2 COEUR MONTOLIVET

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en plein cœur du village de montolivet juste derrière l'Eglise , au sein d’une copropriété bien entretenue fermée et sécurisée.
Découvrez ce magnifique T4 de 92 m² entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage sur 2. Traversant, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, il offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine séparée par une élégante verrière,
Cote nuit trois belles chambres, une salle d’eau moderne, WC indépendants et de nombreux rangements.
Vous serez séduits par sa superbe terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et du soleil. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir – coup de cœur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : stephanie pasci 07.66.49.54.06 Chef de Projet en Immobilier 1894 MARSEILLE (Agent commercial enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 92 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 92m²
Surface Séjour : 30m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1900.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 55
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2000.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 142 kWhep / m2 / an

GES : 29 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.