T3 avec terrasse et parking

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir ce beau T3 de 57 m2 avec terrasse dans une résidence de 2011 bien entretenue au calme dans le secteur des Caillols.
L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et il est composé d'un salon/cuisine avec une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 11 m2. Le cadre verdoyant offre à cette pièce une vue apaisante sur les arbres du Parc de la Mirabelle adjacent.
L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées.
Une place de parking attribuée complète le bien.
Pour un meilleur confort de stationnement un box est disponible en sus du prix de vente.

Honoraires à charge vendeur.
Contact
Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 57 m²
Année de construction : 2011
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 57m²
Surface Séjour : 31m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1560.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 170
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1550.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 137 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mireille BENNARROUCHE
+33674945725
mireille.bennarrouche@1894-immo.com

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Le contacter

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.