APPARTEMENT T3 GARNDE TERRASSE PARKING ET BOX EN SUS

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente un Appartement T3 de 67 m2 avec une grande terrasse de 23m2 plein sud, au 5e et dernier étage, avec place de parking dans le prix et box en sus, dans une Résidence de moins de 20 ans, sécurisée et bien entretenue frontalière 13014 / 13013.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements qui donne directement sur une belle pièce de vie avec salon / salle à manger, et une cuisine séparée. Le salon et la cuisinent donnent sur une belle terrasse de 23 m2, plein sud, vue mer, vue notre dame.
Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Les deux chambres ont aussi accès à la terrasse

Piscine dans la résidence mais néanmoins des charges assez faibles, Une place de parking est comprise dans le prix, double vitrage, belle terrasse avec vue, dernier étage, résidence bien tenue, piscine.
Possibilité d'acquérir un box en sous sol, en supplément du prix, qui mesure 33 m2.

Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 66 m²
Année de construction : 2003
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 66m²
Surface Séjour : 21m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1830.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 366
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2400.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 84 kWhep / m2 / an

GES : 17 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845393024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.