Appartement T4 d'environ 68,18m2 entièrement rénové avec balcon et cave privative.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 4 entièrement rénové .
Au sein d'une copropriété sans procédure en cours , en pleine rénovation énergétique , au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Composé d'une entrée donnant sur le séjour avec vue dégagée et accès au balcon .
Cuisine semi ouverte , récente et fonctionnelle ,toute équipée avec accès à la loggia.
La salle d'eau rénovée avec goût dispose d'une double vasque et rangement. Les wc sont séparés.
Le coin nuit dispose de 3 chambres de belles superficies avec placards et accès au balcon pour deux d'entre elles.
Climatisation et chauffage réversible par gainable au plafond.
Une cave privative complète ce bien , en sous sol.
Sans vis à vis .
Stationnement facile pour les copropriétaires au sein de la résidence.
Procédure en cours de rénovation énergétique de la copropriété.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Guillaume Meynier - EI: 0604534896
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°837 820 000 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 68 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 70m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1017.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 140
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1830.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 163 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume MEYNIER
+330604534896
guillaume.meynier@1894-immo.com

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