T4 à rénover entièrement - idéal investisseur

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir ce T4 traversant de 67 m2 à rénover dans le secteur de Malpassé.
Le bien se situe au troisième étage et il composé d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, d'une cuisine avec loggia fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes séparées et nombreux espaces de rangement. Une cave complète le bien.
Idéal comme investissement locatif ou marchand de bien.

Honoraires à charge vendeur.
Contact
Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 67 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 75m²
Surface Séjour : 15m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1166.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 34
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2100.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 181 kWhep / m2 / an

GES : 27 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mireille BENNARROUCHE
+33674945725
mireille.bennarrouche@1894-immo.com

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Le contacter

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.