Maison T4 140m2 sur 737m2 de parcelle + Garages

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison individuelle à vendre, située sur le secteur recherché des Mourets, dans le 13e arrondissement de Marseille à Château Gombert.
Offrant 140,81 m² de surface cette propriété de 1960 sur 737m2 de parcelle comprend trois chambres et deux salles d'eau dont 1 salle d'eau et une chambre au rez de chaussée, un salon salle à manger avec une cheminée , une cuisine séparée et bénéficie d'un jardin plat et piscinable. La maison dispose de deux garages de 21 m2 et 28 m2.
La maison est équipée du double vitrage, climatisation réversible et d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au fioul. Elle est reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière : 1736€
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 € et 3930 €. " Logement à consommation énergétique excessive"
Honoraires à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 141 m²
Etage : 1
Année de construction : 1960
Chauffage : Fuel

Détails des surfaces

Surface habitable : 141m²
Surface Terrain : 737.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1736.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 218 kWhep / m2 / an

GES : 52 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°881656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.