Maison À Vendre, atypique, maison de ville

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente une charmante maison de ville typique marseillaise, d'environ 90m2 en surface au sol, située dans une rue calme.
Laissez vous charmer par son extérieur arboré et son intérieur atypique avec, notamment, ses carreaux de ciments d'origine.

La maison se compose d'un salon-salle à manger d'environ 26M2 avec une cheminée fonctionnelle et une clim réversible, de deux chambres dont une ouverte en mezzanine qui peut également faire office de bureau les deux pièces sont mansardées et également équipée d'une clim, d'une cuisine équipée , d'une salle de d'eau avec wc séparé.

Une jolie véranda d'environ 11m2 avec verrière en double vitrage qui laisse rentrer une belle lumière dans la maison... Une terrasse avec jardinet de 23m2... Mais également une cave en sous sol d'environ 16m2 complète ce bien.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Ornella Ohannessian - EI: 0651510675
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°904270295 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 3
Surface : 91 m²
Etage : 1
Année de construction : 1920
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 91m²
Surface Séjour : 26m²
Surface Terrain : 23.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1500.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 220 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Ornella OHANNESSIAN
+330651510675
ornella.ohannessian@1894-immo.com

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