Villa T4 150m2 sur 1880m2 de terrain avec piscine + garage

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa de 150 m2 de plain-pied, le tout sur une parcelle de 1880 m2 dans un domaine sécurisé avec double accès.
Elle est située sur le secteur recherché et privilégié de Château-Gombert.
Édifiée en 2016, elle dispose de trois belles chambres, dont une parentale de avec salle d'eau, WC et dressing.
Son salon, salle à manger et cuisine offre une belle pièce de vie spacieuse de 62 m2 donnant ouverture par des baies vitrées à galandage sur les terrasses extérieures.
La maison dispose d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et d'un double garage avec électricité et prise de rechargement.
(alarme, visiophone, double vitrage, menuiseries à galandage, climatisation gainable réversible, large entrée pouvant accueillir de nombreux véhicules)
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 180 € et 1 650 €
Honoraires à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 150 m²
Etage : 1
Année de construction : 2016
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 150m²
Surface Séjour : 61m²
Surface Terrain : 1880.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 101 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°881656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.