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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet immeuble en R+2 comportant 2 T3 ainsi que les murs d'un commerce qui est actuellement un bar.
Le 1er T3 est composé de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon ,cet appartement est en très bon état, double vitrage, balcon;
Le 2ème appartement situé au dernier étage est un type3 identique à l'appartement du 1er étage;
Le rdc est un bar actuellement exploité et qui comporte une terrasse .
Le bar ainsi que l'appartement du 1er sont actuellement loués ,la rentabilité brut est de 6,73 %
Honoraires à charge vendeur

Contact Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface carrez: 160 m²
Etage : 2
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 160m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 3

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1423.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 3
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 342 kWhep / m2 / an

GES : 11 Kg CO2 / m2 / an

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Carole PRUVOST
+33762748330
carole.pruvost@1894-immo.com

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