A VENDRE T3 LA PAULINE AVEC CAVE ET DEUX STATIONNEMENTS

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose la vente un appartement de type 3 de 55 m² situé au 3e étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, au sein de la résidence La Pauline, dans le quartier calme et recherché de Sainte-Marguerite.
D’une configuration traversante, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, de deux chambres bien agencées, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien est vendu libre de toute occupation.
Deux stationnements privatifs situés au sein de la résidence complètent l’ensemble, un véritable atout dans le secteur. L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Contact STEPHANIE PASCI - téléphone 0766495406
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°RSAC N° 893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 55 m²
Année de construction : 1957
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 55m²
Surface Séjour : 20m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 900.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 80
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1488.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 248 kWhep / m2 / an

GES : 8 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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