T2 moderne avec dressing Résidence récente, calme et sécurisée

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un T2 moderne avec dressing Résidence récente, calme et sécurisée . Situé rue Cavignac, dans le 3e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement vous séduira par son agencement optimisé et son environnement proche de toutes commodités.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente, calme et sécurisée, avec la présence d’un gardien ce bien dispose de :

• Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, offrant un vrai gain de place.

• Une salle de bain avec douche et WC, spacieuse

• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, idéal pour un quotidien pratique.

• Une chambre confortable avec un grand dressing, parfait pour organiser ses affaires facilement.

Charges de copropriété : 280 € / trimestre
Taxe foncière : 920 € / an
Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un pied-à-terre marseillais. Honoraires à charge vendeur. Contact Bohem Lefebvre 0768988469 Bohem.lefebvre@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 0 m²
Année de construction : 2009
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface Séjour : 18m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 920.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1119.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 158 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Bohem Lefebvre
+33768988469
bohem.lefebvre@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.