Appartement/bureaux à vendre COLBERT

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de 123m² situé dans un immeuble de style Haussmannien qui a su au fil des années garder son cachet d'antan :de belles tommettes, une belle hauteur sous plafond avec ses élégantes moulures ,ses cheminées en marbre ses grandes fenêtres ,ses balcons filants
L'appartement s "articule de la manière suivante :
Un double séjour salon baigné de lumière ,3 chambres d'une dimension moyenne dont une possède un point d'eau ainsi qu'une quatrième nettement plus grande ;
une salle de bain ainsi qu'une cuisine semi équipée finissent la visite;
L'appartement possède une cave ,ainsi qu'une chambre de bonne qui ne possède pas de point d'eau.
Point important : l'appartement à une double destination et peut très bien convenir à une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f

Honoraires à charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

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- 1 fichier acquéreur local, national et international digne de notre belle région.
- 500 Ventes réalisées chaque année.
- 1 réseau de partenaires triés sur le volet (NOTAIRES, AVOCATS, DIAGNOSTIQUEURS, BANQUIERS, COURTIERS, GÉOMÈTRE, URBANISTES, ARCHITECTES, ENTREPRISE DE RÉNOVATION, CONCIERGERIE... et tant d'autres)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 5
Surface carrez: 127 m²
Etage : 5
Année de construction : 1900
Chauffage : Gaz,Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 133m²
Surface Séjour : 40m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2139.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 44
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2700.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 157 kWhep / m2 / an

GES : 25 Kg CO2 / m2 / an

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Carole PRUVOST
+33762748330
carole.pruvost@1894-immo.com

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