Appartement Type 3 avec balcon, jardin et cave au Pigonnet

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement rénové de Type 3 en rdc surélevé avec jardin, quartier Pigonnet à Aix en Pce.

A seulement 15 minutes à pied du centre d'Aix, un superbe T3 de 76m2 environ entièrement rénové avec gout en 2020, dans un endroit calme et arboré dans un des quartiers les plus prisés de la ville.

Un espace de vie très lumineux de près de 40m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste ilot central, un espace salon et salle à manger, permet trois accès à un balcon faisant tout le tour de l'appartement, sans aucun vis à vis.

Le coin nuit qui dispose de deux chambres de 15 et 11m2, avec chacune son accès au balcon, dont une avec un vaste dressing aménagée. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est prolongé par une loggia transformée en buanderie.

Un beau jardin fleuri et arboré d'environ 160m2, orientée Sud et Est, au calme, dispose de deux terrasses de 15 et 40m2.

Les plus : domotique, climatisation reversible, volets roulants electriques, porte blindée, copropriété bien entretenue, places de stationnement réservées à la copropriété ainsi que stationnement gratuit dans la rue.

Idéalement situé au coeur du Pigonnet, à proximité des principaux axes routiers et des commerces de proximité, proche des établissements scolaires.
Appartement coup de coeur.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 76 m²
Année de construction : 1965
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 76m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1600.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 42
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3120.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre CPI

Thomas MOVSESSIAN
+330646751916
thomas.movsessian@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.