APPARTEMENT TRAVERSANT T4 75M2 BALCON 11M2 PLACE DE PARKING RESIDENCE SECURISEE ST MARTHE 13014 MARSEILLE

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 4 de 75m2 avec une place de parking, loué 950€ CC par des locataires sérieux, en places depuis 10 ans.
Il se compose d'un séjour lumineux de 18m2 donnant sur un balcon filant de 11m2, une chambre attenante de 12m2, une cuisine dinatoire de 11m2.
Le coin nuit comprend deux autres chambres de 9m2 et 12m2, une salle de bains avec wc séparé.
Cet appartement bien entretenu et très fonctionnel de part son agencement ainsi que ses rangements se trouve au premier étage sur neuf avec ascenseur au sein d'une résidence calme, sécurisée, dans le secteur de Sainte -Marthe.
Pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement.

Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 74 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 74m²
Surface Séjour : 19m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1400.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 3600.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 162 kWhep / m2 / an

GES : 35 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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