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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce somptueux appartement dans un cadre verdoyant loin des tumultes de la ville mais proches des différents axes routiers.
situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée ,cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ,son côté traversant ,ses grandes baies vitrées qui donnent accès sur un beau balcon .
Dès l'entrée ,vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie ,sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Un couloir dessert 3 belles chambres , une douche à l'italienne grandeur xxl et un dressing digne d'une star hollywoodienne;
L'appartement est doté d'une clim réversible; d'une porte d'entrée blindée.
Il est vendu avec une cave et un box

Honoraires à charge vendeur.

Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 5
Surface carrez: 104 m²
Année de construction : 1975
Chauffage : Pompe à chaleur

Détails des surfaces

Surface habitable : 105m²
Surface Séjour : 44m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2298.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 461
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2166.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 213 kWhep / m2 / an

GES : 6 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Carole PRUVOST
+33762748330
carole.pruvost@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.