Référence : 0014546

Appartement de Type 2 en dernier étage avec terrasse - AIX OUEST


250 000 €

Aix-en-Provence 13090
46m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de Type 2 au dernier étage d'un immeuble des années 90, avec terrasse situé Aix ouest, quartier Bagatelle.

Cet appartement chaleureux et lumineux dispose d'un séjour avec coin salon de 27m2 orienté plein Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar. Cet espace dispose d'un volume imposant avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.

L'espace nuit se constitue en mezzannine, lumineuse grâce au velux avec volets solaires, une salle de bain attenante et un beau dressing aménagé.

La terrasse de 10m2 est orientée plein OUEST.

Aucun travaux n'est à prévoir ; climatisation réversible diffuse dans chaque espace.
Possibilité de transformation en Type 3, en vue d'une chambre supplémentaire.

Idéalement situé quartier Bagatelle, proche des commerces de proximité ; entrées autoroutières à 5 minutes sans les nuisances sonores.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 46 m2
Année de construction : 1992
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 46m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 925.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 229
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1020.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 121 kWhep / m2 / an
A
GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Thomas MOVSESSIAN
+330646751916
thomas.movsessian@1894-immo.com

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