Référence : 0014549

UN ÉCRIN DE VIE SUSPENDU ENTRE CIEL ET ARCHITECTURE


548 000 €

Marseille 13008
137m2
3
1

description du bien

1894 - L'immobilier a le plaisir de vous proposer au cœur de la légendaire Cité Radieuse de Le Corbusier, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce duplex de type G , un lieu où le temps semble suspendu, où chaque espace invite à la contemplation. Une œuvre vivante, une poésie architecturale réinventée.

Dès le seuil franchi, l'atmosphère unique de cet "univers vertical" vous envoûte. L’unité d’habitation imaginée par Le Corbusier s’élève ici dans toute sa splendeur, tout en s'ouvrant à une modernité sensible, parfaitement orchestrée.

Lumière et volume, danse d’ombre et de clarté:
Les grandes baies vitrées en bois baignent la pièce de vie d’une lumière douce et dorée. Le regard se perd à l’horizon, effleurant la ville avant de se poser sur la terrasse panoramique. Chaque élément a été pensé pour tisser une atmosphère chaleureuse et intime, à l’image du parquet massif, qui murmure à vos pieds le confort et l’élégance.

L’escalier signé Jean Prouvé s’élance comme un poème , léger, fluide, vous guidant vers l’étage avec grâce.
Des espaces réinventés, une harmonie nouvelle:
Là-haut, l’ancien espace des chambres d’enfants s’est métamorphosé : une vaste suite parentale, où les vagues de la mer viennent se mêler aux formes pures de l’architecture, tout en offrant une intimité rare. Une salle d'eau privative s’ouvre sur un panorama apaisant, tandis que l’accès à la terrasse, douce et protégée, invite à la sérénité.

La seconde chambre, spacieuse et pleine de lumière, offre un dressing parfait pour organiser le quotidien en toute élégance. La salle de bain s'épanouit comme un écrin de confort, tandis que la douche cabine, élément emblématique, se fait un clin d’œil discret à l’histoire de l’architecture.
Un espace suspendu entre ciel et ville:
Le voyage se poursuit avec la mezzanine, extension lumineuse qui suspend l’âme entre ciel et terre. Ce vaste espace baigné de lumière s’ouvre sur une vue infinie, entre feuillage et horizon urbain. Un lieu de toutes les possibilités : une chambre d’ami, un salon ,une bibliothèque….

L'art de restaurer, l’âme d’un lieu:
La Cité Radieuse, un village en altitude
Vivre ici, c’est plus qu’une simple expérience résidentielle. La Cité Radieuse, véritable village vertical : commerces, restaurant, hôtel, librairie, mais aussi un toit-terrasse ,sa pataugeoire , son école maternelle ,ses aires de jeux et le centre d’art contemporain MAMO, signé Ora Ïto. Un lieu où la créativité et le bien-être se rencontrent au sommet.

Une invitation à l’art de vivre autrement
Ce bien rare, entre histoire et vision contemporaine, est un homme de cœur, un lieu d’exception à vivre et réinventer.

Honoraires à charge vendeur.

Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Vous avez un projet de vente dans le 8ème arrondissement de Marseille ?
Contactez moi pour en parler et réaliser une estimation GRATUITE de votre bien.
Qui sommes nous?
Crée en 2016, 1894 L'immobilier c'est:
- 1 interlocuteur unique et privilégié : MOI !
- 110 Chefs de Projet immobilier à votre service.
- Des outils digitaux de dernière génération.
- 400 Biens immobilier en portefeuille chaque mois.
- 1 fichier acquéreur local, national et international digne de notre belle région.
- 500 Ventes réalisées chaque année.
- 1 réseau de partenaires triés sur le volet (NOTAIRES, AVOCATS, DIAGNOSTIQUEURS, BANQUIERS, COURTIERS, GÉOMÈTRE, URBANISTES, ARCHITECTES, ENTREPRISE DE RÉNOVATION, CONCIERGERIE... et tant d'autres)
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : duplex
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 137 m2
Etage : 1
Année de construction : 1947
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 137m2
Surface Séjour : 23m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 3000.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 390
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 5900.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 122 kWhep / m2 / an
C
GES : 11 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Carole PRUVOST
+33762748330
carole.pruvost@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Marseille | Aix-En-Provence | Toulon | La Ciotat | Toulouse | Aubagne | Mentions légales
© copyright 2020 - agence nine9