Superbe T3 de 68m2 Parc de la Vigie Terrasse Vue Mer Piscine Box

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement en parfait état de 68m2 situé dans cette résidence sécurisée, calme dans un lieu privilégié du 14e.

2ème étage, ascenseur, entrée sécurisée, spacieux hall, coin salon séjour cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon de plus de 10m2 avec une vue incroyable sur la mer, exposition ouest.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, et d'une salle de bain.
Appartement traversant et climatisé.
Volets roulants et store ban mécaniques.
Chauffage gaz individuel.
Baies vitrées, pvc, double vitrage.
Accès au box fermé en sous-sol
Accès à la piscine de la résidence
Sans vis à vis.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 68 m²
Année de construction : 2000
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 68m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2100.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 78 kWhep / m2 / an

GES : 11 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.