Référence : 00224902

Exclusivité appartement T4 70m2 - VENDU


199 000 €

Marseille 13011
84m2
3
1

description du bien

1894 Immobilier vous présente en exclusivité, à la vente ce très bel appartement T4 de 70m² rénové en intégralité en 2017 avec prestations soignées. Il est situé au 1er étage sur 7 de la Résidence "La Grognarde".
L'accès se fait directement par un dégagement qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée de 9,66m2, au séjour salle à manger de 16,82 m2. Puis un hall avec dressing dessert trois chambres ( 12,04 + 9,33 + 9,07 ), une salle d'eau avec sèche serviette de 3,51m2 ainsi qu'un toilette séparé avec wc suspendu. Vous disposez d'un balcon de 6,49m2 avec un accès depuis le séjour et de deux chambres. Appartement vendu avec un emplacement de parking couvert et une cave. Par ailleurs le stationnement se fait aisément aux abords immédiat de la copropriété. Cette dernière possède une piscine privée, un restaurant de saison ainsi que plusieurs terrains de tennis. Vous disposez de plusieurs commerces de proximité à accès immédiat depuis la copropriété.
Menuiseries pvc, double vitrage, store banne, chauffe-eau, climatisation réversible au plafond qui dessert tout l'appartement, accés vigik à l'immeuble, interphone)
Charges mensuelles: 275€ (ascenseur, chauffage au sol, eau froide, assurances, fond travaux)
Taxe foncière : 1311€
Contact: CECILIA CHANJOU - 06 59 16 37 35 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 886656144. Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface : 84 m2
Année de construction : 1970
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 84m2
Surface Séjour : 17m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1311.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 3300.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 166 kWhep / m2 / an
C
GES : 23 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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