Référence : 00268179

EXCLUSIVITE!!! Appartement T2, 47m² Hyper Centre TOULOUSE 31000


315 000 €

Toulouse 31000
50m2
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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement deux pièces, idéalement situé dans le quartier des Carmes.

Franchissez la porte d'un immeuble niché dans un quartier bourgeois, et arrivez dans une cour à l'architecture résolument contemporaine.

Rejoignez l'appartement en traversant une galerie où vous pourrez admirer des vestiges historiques témoignant du patrimoine de la ville.

Notre appartement se trouve en rez-de-chaussée avec une vue panoramique sur un espace aux notes Feng Shui, un vrai havre de paix dans le cœur historique de Toulouse, à deux pas de la cathédrale Saint-Etienne et de la place du Capitole.

Vos premiers pas dans cet appartement entièrement repensé par un architecte d'intérieur, se fait par une belle entrée avec rangements intégrés, vous trouverez également un WC indépendant.

Vous arrivez ensuite sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui propose des rangements sur mesure et des aménagements ingénieux et fonctionnels. Pas un centimètre n'est laissé au hasard, jusqu'aux portes à galandage qui séparent les pièces et vous permettent de disposer d'espaces ouverts.

La cuisine indépendante ou ouverte selon votre envie, est entièrement meublée avec des matériaux d'excellence et équipée d'électroménagers high-tech.

La chambre, baignée de lumière a également été optimisée, avec une tête de lit et des éclairages intégrés, la salle d'eau attenante et résolument moderne vient parfaire ce cocon.

Le système de chauffage s'aligne sur les prestations de qualité que proposent cet appartement, la pompe à chaleur géothermique diffuse air chaud et air froid via des aérations discrètes, placées au mur.

Les atouts de ce bien: résidence sous vidéosurveillance, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, proches de toutes commodités, Métro, bus, vélib...

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 50 m2
Année de construction : 2010
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 50m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 834.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 770.00 €

Bilan energetique

E
DPE : 13 kWhep / m2 / an
C
GES : 263 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Rayan Safieddine
+33686525241
rayan.safieddine@1894-immo.com

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