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description du bien

1894 l'immobilier vous propose ces locaux commerciaux au cœur du triangle d'or de Toulouse, proche de la place Saint Georges.

Idéalement situés, ses 90m² ont pignon sur rue, grâce à ses six baies vitrées.

Espace en duplex avec briques apparentes, vous proposant deux open-space, un à chaque étage, deux bureaux indépendants, de nombreux rangements, un WC indépendant, un espace avec évier.

A équidistance ou environ 400m soit moins de 5min à pied des métros et parkings St Georges, Capitole , Jean Jaurès, Esquirol et de toutes commodités.

Possibilité de louer une place moyennant 80 Eur/mois.

Pose de la climatisation possible.

Disponible immédiatement.

Loyer: 2000€/mois HC/HT
TVA récupérable

Honoraires à la charge du locataire 3124€ HT
Dépôt de garantie 4600€ HT