Référence : 00444244

Appartement de type 3 de 65m² en 7ème étage avec terrasse de 21 m² ,ascenseur ,gardien et box double en sus


385 000 €

Marseille 13008
85m2
2
1
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 3 de 65m² en 7ème étage avec terrasse de 21 m² vue mer ,ascenseur ,gardien et box double en sus.
Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour plein sud prolongé par une terrasse d'environ 21 m² avec vue mer.
Le coin nuit vous séduira avec 2 belles chambres , une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.
Cet appartement offres de nombreux rangements et des prestations de standing (double vitrage volets roulants clim gainable etccc.
Situé en plein coeur du 8 ème arrondissement au sein d'une copropriété de standing avec gardien ,video surveillance .
Possibilité de double box en sus avec prise renforcée pour charge de véhicule .
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Marius Giovansili - EI: 06.56.82.17.65
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**À RENSEIGNER POUR CHAQUE PUB ! **

Honoraires à charge vendeur.
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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 65 m2
Année de construction : 2020
Chauffage : Pompe à chaleur
Détails des surfaces
Surface habitable : 85m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1660.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 52
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2352.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

B
DPE : 52 kWhep / m2 / an
B
GES : 9 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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