APPARTEMENT A VENDRE T3 DE 66M2 AVEC TERRASSE DE 11M2 RESIDENCE RECENTE CALME ABSOLU 13012

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description du bien

1894 L’immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 66m2 accompagné d’une terrasse de 11m2 au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente arborée et sécurisée, nichée au calme absolu entre les quartiers de la Valentine et des Trois Lucs.
Bien pensé, cet appartement offre un grand espace de vie ensoleillé de 40m2 avec un séjour ouvert sur la cuisine US entièrement équipée et aménagée, vous donne un accès direct sur la terrasse de 11m2 à la vue verdoyante.
La partie nuit, vous trouverez deux belles chambres lumineuses : la première de 13m2 et la seconde de 9m2 avec placards intégrés et aménagés pour chacune, une salle de bains, un WC, et un grand placard de rangements.
Ce bien est équipé de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique…
Vous pourrez bénéficier d’un grand box en sous-sol.
Idéalement situé proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, médecins et axes autoroutiers…
Lucile TOUFET 06 10 75 12 62

Surface Carrez: 66,35m2
Contact: Lucile Toufet - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)

Honoraires charge vendeur
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 77 m²
Année de construction : 2009
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 77m²
Surface Séjour : 40m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1608.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 124 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

APPARTEMENT A VENDRE T3 DE 66M2 AVEC TERRASSE DE 11M2 RESIDENCE RECENTE CALME ABSOLU 13012 - VENDU

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