MAISON DE VILLE CENTRE DE BARCELONNETTE

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description du bien

1894 l'IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison de ville plein de charme, lumineuse et traversante SUD/NORD, en R+3. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Elle se compose comme suit :
Rdc : Aujourd'hui ce niveau est dédié à la dédente. Demain, il peut être transformé en T2 indépendant ou en grande suite parentale. Actuellement : 1 pièce dans lequel est installée un jacuzzi avec un évier, un coin salon, 1 vestiaire, 1 WC + 1 douche, tous deux indépendants. Puis un accès sur un très grand local à skis, contenant toute la partie technique (chauffe-eau uniquement pour le rdc + la chaudière avec vase d'expansion et manomètre qui chauffe toute la partie supérieure). 1 Porte donne sur la cour extérieure fermée par un portail.
1er étage : Un sas d'entrée avec un grand placard, un WC suspendu avec vmc (1 tableau électrique). Une grande pièce de vie, avec beaucoup de charme, par sa belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, lames de bois et spots encastrés, sol en parquet stratifié. Comprenant : 1 cuisine aménagée semi-équipée (pas de frigo ni micro-ondes) orientée nord, double vitrage avec volet solaire, un coin repas lui aussi orienté nord, double vitrage, avec volet bois. Une salle à manger/salon orientée sud, pas de double vitrage.1 buanderie dans lequel se trouve le cumulus pour ce niveau et les 2 niveaux supérieurs.
2ème étage : même sol que le 1er étage. 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec plusieurs placards de rangement sous pente et un vélux Nord. Une chambre sous pente avec vélux Nord, rideau occultant, placard aménagé en 60 de profondeur. Une chambre parentale Sud avec un grand dressing électrifié et un espace détente.
3ème étage : Une chambre orientée Sud avec une grand fenêtre, une superbe vue sur les toits, le Pain de Sucre et le Chapeau de Gendarme, équipée d'un grand placard mural très profond. Une chambre Nord (aux belles proportions) avec vélux, sous pente. Une salle de bain avec un WC, sous pente et un fenestron Nord.
Façades propres. Toiture en tôle. Chauffage électrique. Cumulus de 200 litres pour la maison, tableau électrique et compteur Linky au RDC. Vidéophone. Taxes foncières : 1672 €.
Plein centre de Barcelonnette, toutes les commodités à proximités (écoles, commerces, restauration, navettes, bus etc). Vous pouvez me joindre : Sylvie 06.75.93.81.52.

Contact:Sylvie Dalmas - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE)

Honoraires charge vendeur
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.